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• 2022년 10월 29일 (토) 02:30 독학걸 토론 기여님이 점유취득시효 문서를 만들었습니다 (새 문서: 점유취득시효란 부동산을 점유한 사실이 일정 기간 계속되면 소유자 의사와 상관없이 점유자는 소유권을 취득할 수 있도록 한 제도를 말한다.<blockquote>'''민법 제245조(점유로 인한 부동산소유권의 취득기간)''' ① 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.</blockquote>여기서 '''평온'''이란 폭력이나 물리적인...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 02:29 독학걸 토론 기여님이 자주점유 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''타주점유'''의 반대되는 표현으로 쓰인다. 분류:민법 및 민사특별법) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 02:16 독학걸 토론 기여님이 가등기 문서를 만들었습니다 (새 문서: 가등기란 본등기가 형식적 또는 실질적 요건을 갖추지 못한 경우 장래에 하게 될 본등기의 순위를 보전하기 위해 미리 해두는 등기로 예비등기의 일종이다. == 종류 == * 청구권 보전의 가등기(「부동산등기법」 제88조) * 담보가등기(「가등기담보 등에 관한 법률」 제2조제3호) == 가등기의 효력 == '''청구권 보전의 효력''' * 가등기는 물권 또는 부동산임차권의 변...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 02:02 독학걸 토론 기여님이 등기청구권 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''등기청구권이란 실체권리관계에 부합하는 진실한 권리를 가지고 있는 자가 현재의 등기명의인에게 등기의 변경을 청구할 수 있는 권리를 말한다.''' * 등기청구권은 보통 등기권리자가 등기의무자를 상대로 등기에 협력하여 줄 것을 청구하는 형태로 나타나지만, 소유자로서의 민사책임이나 세금의 부담을 피하기 위해 등기의무자가 등기권리자를 상대로 행사...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 01:57 독학걸 토론 기여님이 물권적 청구권 문서를 만들었습니다 (새 문서: * 상위 문서: '''물권''' 물권적 청구권이란 물권의 내용실현이 침해·방해당하거나 방해당할 우려가 있는 경우, 물권자가 침해·방해자에 대해 침해·방해의 제거나 예방을 청구할 수 있는 권리를 말한다. == 종류 == * 물권적 반환청구권 * 물권적 방해제거청구권 * 물권적 방해예방청구권) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 01:03 독학걸 토론 기여님이 표현대리 문서를 만들었습니다 (새 문서: 표현대리란 대리인에게 대리권이 없음에도 마치 대리권이 있는 것과 같은 외관이 있고 그러한 외관의 발생에 관하여 본인이 원인을 주고 있는 경우에 그러한 외관을 믿은 선의, 무과실의 제3자를 보호하기 위해 본인이 책임을 지게 하는 제도이다. * 성질: 무권대리 == 설명 == * 본인은 추인을 할 수 있고, 상대방은 최고나 철회를 할 수 있다. * 유권대리에 관한...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:46 독학걸 토론 기여님이 반사회적 법률행위 문서를 만들었습니다 (반사회질서의 법률행위 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:40 독학걸 토론 기여님이 효력규정 문서를 만들었습니다 (새 문서: 효력규정이란 그 내용이 법률상의 효력에 관한 것으로서, 이에 위반한 행위를 무효로 하는 규정을 말한다. * 강행규정의 일종으로서 효력법규 또는 능력규정이라고도 한다. == 설명 == 이것은 강행규정을 그 효력면에서 단속규정과 구별하여 말할 때에 쓰인다. 즉 단속규정은 그 위반행위를 한 자에 대하여 제제를 가하여 그것을 금지하는데 그칠 뿐이나, 강행규정...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:37 독학걸 토론 기여님이 의사 표시 문서를 만들었습니다 (의사표시 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:28 독학걸 토론 기여님이 비진의의사표시 문서를 만들었습니다 (진의 아닌 의사표시 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:28 독학걸 토론 기여님이 비진의 의사표시 문서를 만들었습니다 (진의 아닌 의사표시 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:17 독학걸 토론 기여님이 상대방 있는 단독행위 문서를 만들었습니다 (새 문서: * 공유지분의 포기 * 무권대리행위의 추인 * 상계의 의사표시 * 취득시효 이익의 포기 == 출처 == * [https://q.fran.kr/문제/15481 공인중개사 32회 1차 41번]) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:13 독학걸 토론 기여님이 AIDA 원리 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''AIDA 원리란 마케팅에서 발달한 용어로 사람이 어떤 물건을 구입하기까지의 심리적 발전단계를 일반화한 것을 말한다.''' == 구성 == * attention * interest * desire * action == 부동산 마케팅 관점에서의 설명 == === 주목단계(attention) === * 공인중개사가 중개대상물 매각광고 등을 통하여 중개대상물의 구매자를 유인하는 단계 * 권리 취득의뢰인이 거래대상 부동산을 탐색...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:09 독학걸 토론 기여님이 STP 전략 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 구성 == * S : Segmentation (시장 세분화) * T : Targeting (표적시장) * P : Positioning (포지셔닝) === Segmentation === 제공되는 제품과 서비스의 시장을 정의하고 소비자층을 세분화함 === Targeting === 시장 세분화를 통해 구분된 소비자 층중에서 자사의 제품·서비스를 선택할 가능성이 가장 높은 핵심 소비자층을 표적시장으로 선별 === Positioning === 표적시장 고객에 좋은 인상을...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 29일 (토) 00:04 독학걸 토론 기여님이 모기지 유동화 문서를 만들었습니다 (새 문서: {| class="wikitable" !구분 !저당권 !원리금 !위험 |- |MPTS |투자자 |투자자 |투자자 |- |MBB |발행기관 |발행기관 |발행기관 |- |MPTB |발행기관 |투자자 |투자자 |- |CMO |발행기관 |투자자 |투자자 |} == 저당 시장 == ====== '''1차 저당시장''' ====== * 저당대부의 수요자인 차입자(집 사는 사람, 경매로 부동산 낙찰받아서 경락잔금 대출 받는 사람 등)와 저당대부의 공급자인 금융기관...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:58 독학걸 토론 기여님이 메자닌 금융 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''Mezzanine Financing''' 메자닌 금융은 주식을 통한 자금조달이 어려울 때, 담보나 신용이 없어 대출을 받기 힘들 때 배당우선주, 전환사채(CB)나 신주인수권부사채(BW) 등 주식연계 채권 등을 발행해 자금을 조달하는 것을 말한다. * 대개 무담보이며 채권변제 순위에서 대출보다는 밀리고, 지분투자분보다는 앞서 일종의 후순위채의 성격이 강하다. * 주로 담보가 부족...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:56 독학걸 토론 기여님이 부채금융 문서를 만들었습니다 (부채 금융 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:54 독학걸 토론 기여님이 부채 금융 문서를 만들었습니다 (새 문서: * 주택저당대출 * 신탁증서금융 * 자산담보부기업어음(ABCP) == 같이 보기 == * 부동산 금융) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:52 독학걸 토론 기여님이 부동산 금융 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 종류 == === 부채금융 === * 상환의무가 있는 금융 * 채권·사채 발행 * 대출 : 저당금융, 신탁증서금융 * 각종 유동화 증권 === 지분금융 === * 상환의무가 없는 금융 * 주식, 공모 * 부동산투자회사 * 부동산 신디케이트, 조인트벤처 === 메자닌 금융 === * 부채금융과 지분금유의 중간성격 * (주식)전환사채 * 신주인수권부사채 * TIP : “주식” 과 “채권” 단어가 같이...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:27 독학걸 토론 기여님이 조세의 중립성 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''Neutrality of Taxation''' '''조세의 중립성이란 과세결과 납세자의 상대적인 경제상황 에 변화가 없어야 한다는 성질을 의미한다.''' 즉 세금은 효율적 시장에서 이루어지고 있는 자원배분에 대하여 중립적이어야 한다는 것을 말한다. 그러나 세금이 부과되면 조세 액만큼 민간부문에서 정부부문으로 자원이 이전된다는 것 이외에도 세금부담액 이상으로 민간부문의...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:23 독학걸 토론 기여님이 부동산 조세 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''부동산 조세란 부동산을 과세대상으로 하여 부동산의 취득, 보유, 처분에 따른 제 세금을 말한다.''' 부동산 조세는 정부나 지방자치단체가 필요한 경영 재원을 조달하는 목적 외에도 소득분배의 불공평성을 개선하고 투기를 예방하는 등의 다양한 목적을 위해 부과된다. == 부동산 조세의 기능 == * '''부동산의 자원배분 기능''' ** 부동산조세를 통해 토지이용을...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:04 독학걸 토론 기여님이 부동산투기억제제도 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 종류 == * 토지거래허가제 * 주택거래신고제 * 개발이익환수제 * 부동산 실권리자명의 등기제도 == 참고 == 예전엔 토지초과이득세 제도가 있었으나 현재는 폐지되었다.) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 22:01 독학걸 토론 기여님이 파일:분기점 모형 도식.png 문서를 만들었습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 22:01 독학걸 토론 기여님이 파일:분기점 모형 도식.png 파일을 올렸습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 21:58 독학걸 토론 기여님이 분기점 모형 문서를 만들었습니다 (새 문서: 컨버스는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지 해 있는 소매시설 간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리의 소매 인력 법칙을 수정했다. 컨버스의 분기점 모형은 레일리의 소매 인력 법칙을 응용한 것으로 두 도시 간의 구매 영향력이 같은 분기점의 위치를 설명하는 모형이다. == 산식 및 예시 == 두 쇼핑센터 A와 B가 있을 경우 쇼핑센터 A와 B로부터의 분기점을 구...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:57 독학걸 토론 기여님이 파일:분기점 모형 산식.png 문서를 만들었습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 21:57 독학걸 토론 기여님이 파일:분기점 모형 산식.png 파일을 올렸습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 21:50 독학걸 토론 기여님이 최대수요 이론 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''독일의 공간경제학자 아우구스트 로쉬(August Lösch)가 주창한 공업 입지 이론''' 베버의 최소비용 이론은 비용 최소화의 원리에 입각하여 공급 측면을 강조하고 있다. 이러한 베버의 최소비용 이론은 너무 생산비에만 치우쳐 있다는 점의 이의를 제기하고 뢰쉬는 이윤 극대화를 위해 수요 측면을 강조하였는데, 이를 뢰쉬의 최대 수요 이론이라고...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:48 독학걸 토론 기여님이 최소비용 이론 문서를 만들었습니다 (새 문서: 독일의 경제학자인 베버는 비용 최소화의 원리에 입각하여 비용이 가장 적게 드는 지점, 즉 최소비용으로 제품을 생산할 수 있는 곳을 최적의 공업입지라고 하면서 공업입지에 관한 이론을 처음으로 체계화하였다. 이를 최소비용 이론이라고 한다. == 주요 내용 == 산업입지에 영향을 미치는 요인인 수송비(운송비), 노동력(임금), 집적력 등을 고려하여 최적의 공업...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:40 독학걸 토론 기여님이 지가 이론 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 종류 == === 마샬의 지가 이론 === 마샬은 토지의 유용성에 대한 화폐가치의 총액을 지가라고 하였다. 택지의 가격을 위치의 가치와 농업지대의 합으로 설명함으로써 위치의 중요성을 강조하였다. 이처럼 마샬은 위치의 중요성을 강조하면서 위치의 가치라는 표현을 즐겨 썼다. === 허드의 지가 이론 === 허드는 지가는 경제적 지대에 기초하므로 지대는 위치에 의존...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:29 독학걸 토론 기여님이 차액 지대론 문서를 만들었습니다 (차액 지대설 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:29 독학걸 토론 기여님이 차액지대론 문서를 만들었습니다 (차액 지대설 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:28 독학걸 토론 기여님이 차액지대설 문서를 만들었습니다 (차액 지대설 문서로 넘겨주기) 태그: 새 넘겨주기 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:28 독학걸 토론 기여님이 데이비드 리카도 문서를 만들었습니다 (새 문서: David Ricardo (1772~1823) == 개요 == 데이비드 리카도, 혹은 데이비드 리카르도. 영국 잉글랜드 출신의 고전학파 경제학자. 애덤 스미스를 이어서 고전학파 경제학을 확립시켰다. 고등학교 경제를 이수했다면 비교우위론과 절대우위론을 배울 때 등장하는 학자이다. 엄밀히 말하면 절대우위론을 주장한 것은 스미스 쪽이고, 그에 대항하여 비교우위론을 주장한 것은 리카...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 21:20 독학걸 토론 기여님이 차액 지대설 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''데이비드 리카도(David Ricardo)가 주창한 지대설''' == 설명 == 리카도는 토지의 비옥도가 지대를 결정하게 되는데 지대가 발생하는 이유는 비옥한 토지의 양이 상대적으로 희소하고 토지에 수확 체감의 법칙이 작용하고 있기 때문이라고 하였다. 즉 토지의 비옥도의 차이 및 비옥한 토지의 한정, 수확 체감의 법칙의 작용을 지대 발생 원인으로 보았다. 곡물 수요의...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 19:06 독학걸 토론 기여님이 지대와 지가 문서를 만들었습니다 (새 문서: == 유량 및 저량의 개념 == * 지대란 일정기간 동안 토지의 사용, 수익에 대한 대가를 의미하므로 유량의 개념이다. ** '''지대 이론 문서 보기''' * 지가란 일정 시점에서 토지의 교환에 대한 대가를 의미하므로 저량의 개념이다. ** '''지가 이론 문서 보기''' == 지대와 지가의 관계 == 매년마다 일정 금액의 지대가 영구히 발생한다고 가정할...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 18:59 독학걸 토론 기여님이 지대 이론 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''지대란 일정기간 동안의 토지서비스의 가격이다. 이는 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 지칭하며 유량의 개념이다.''' *지가는 지대와 비례하는 반면 이자율과는 반비례한다. *지대에 대한 많은 논쟁들이 있는데 가장 중요한 핵심은 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 미치는 생산비로 볼 것인가 아닌가의 문제이다 ==종류== ===두 고전 학파...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 18:47 독학걸 토론 기여님이 지대이론 문서를 만들었습니다 (새 문서: 지대란 일정기간 동안의 토지서비스의 가격이다. 이는 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 지칭하며 유량의 개념이다. * 지가는 지대와 비례하는 반면 이자율과는 반비례한다. * 지대에 대한 많은 논쟁들이 있는데 가장 중요한 핵심은 지대가 토지로부터 생산된 재화의 가격에 영향을 미치는 생산비로 볼 것인가 아닌가의 문제이다 == 종류 == === 두 고전 학...) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 18:17 독학걸 토론 기여님이 파일:다핵심 이론.jpg 문서를 만들었습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 18:17 독학걸 토론 기여님이 파일:다핵심 이론.jpg 파일을 올렸습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 18:11 독학걸 토론 기여님이 파일:호이트의 선형 이론.jpg 문서를 만들었습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 18:11 독학걸 토론 기여님이 파일:호이트의 선형 이론.jpg 파일을 올렸습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 18:05 독학걸 토론 기여님이 파일:버제스의 동심원 이론.jpg 문서를 만들었습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 18:05 독학걸 토론 기여님이 파일:버제스의 동심원 이론.jpg 파일을 올렸습니다
• 2022년 10월 28일 (금) 17:55 독학걸 토론 기여님이 아파트 시장 균형가격 문서를 만들었습니다 (새 문서: === 균형가격 상승 === * 건설노동자 임금 상승 * 대체주택에 대한 수요 감소 -> 아파트 수요 증가 * 가구의 실질소득 증가 -> 아파트 수요 증가 * 아파트건설용 토지가격의 상승 === 균형가격 하락 === * 아파트건설업체수 증가 -> 아파트 공급 증가 * 아파트 선호도 감소 -> 아파트 수요 감소 분류:부동산학 개론) 태그: 시각 편집
• 2022년 10월 28일 (금) 17:28 독학걸 토론 기여님이 토지의 영속성 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''토지의 내부성, 불변성, 비소멸성라고도 불린다.''' *소유함으로써 생기는 자본이익(capital gain)과 이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발생시킨다. *소모를 전제로 하는 재생산이론과 감가상각(감가수정)이론이 적용되지 않는다. *부동산활동을 장기배려하게 하며, 토지의 가치보존력을 우수하게 한다. *장기투자로 소득이득과 자본이등을 향유할 수 있게 한다. *...) 태그: 시각 편집
• 2022년 8월 29일 (월) 13:02 독학걸 토론 기여님이 지구단위계획 문서를 만들었습니다 (새 문서: '''일부 지역을 대상으로 토지이용 합리화, 기능 증진, 미관 개선, 양호한 환경 확보를 통해 그 지역을 체계적ㆍ계획적으로 관리하기 위해...) 태그: 시각 편집
• 2022년 8월 29일 (월) 13:02 독학걸 토론 기여님이 파일:지구단위계획.png 문서를 만들었습니다
• 2022년 8월 29일 (월) 13:02 독학걸 토론 기여님이 파일:지구단위계획.png 파일을 올렸습니다
• 2022년 8월 11일 (목) 20:29 독학걸 토론 기여님이 소유권의 흠결 문서를 만들었습니다 (새 문서: 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 소유권의 흠결이 있는 때에는 매도인...) 태그: 시각 편집

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