전세금반환보증보험

임대인이 정당한 사유 없이 보증금을 반환하지 않을 경우, 보험사가 먼저 임차인에게 보증금을 돌려주는 보험

종류

국내에서 전세금 반환보증 상품을 판매중인 보증기관은 아래 3곳

• HUG주택도시보증공사
• SGI서울보증
• 한국주택금융공사(HF)

기관마다 판매하는 전세금 보증상품에는 보증상한선, 보증요율(수수료) 등에서 차이가 있으므로 상황에 따라 선택 필요

주택금융공사 전세지킴보증

특징

• 보증료가 가장 저렴
• 선순위채권이 집값의 120%까지 인정

가입 조건

• 수도권 전세보증금 5억원 이하
• 비수도권 전세보증금 3억원 이하

가입 가능 기간

• 현재 계약기간의 1/4 경과 전
• 4분기부터 계약기간의 1/2 경과 전

보증료

• 연 0.07%

HUG주택도시보증공사 전세금반환보증보험

특징

• 공공기관에서 운영하는 상품으로, 보증료가 저렴한 편
• 보증료 차등(임대인 신용등급, 부채비율 등 고려)

가입 조건

• 수도권 전세보증금 7억원 이하
• 비수도권 전세보증금 5억원 이하

가입 가능 기간

• 전세 계약기간의 2분의1이 지나기 전까지

보증료

• 연 0.115% ~ 0.154%

SGI서울보증 전세금보장신용보험

특징

• 아파트의 경우 전세보증금에 상한액이 없음
• 보증료가 가장 비쌈(나머지 상품 대비 약 2배)

가입 조건

• 아파트는 상한액 없음
• 아파트 외의 경우 전세보증금 10억 이하까지

가입 가능 기간

• 전세 계약 후 10개월 이내

보증료

• 연 0.192%