재산세

재산을 가진자들이 내는 세금. 부과 대상은 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박이다.

• 지방세법 제9장에서 재산세를 다루고 있다.
• 재산의 소재지 관할 지방자치단체(시청 등)에서 부과한다.

계산법

계산기

부동산계산기.com 에서 재산세와 종합부동산세를 동시에 계산해볼 수 있다.

• 재산세 계산기

과세 기준표

구분	과세대상	과세표준	세율
재산세	주택	6천만원 이하	0.1%
		1억 5천만원 이하	6만원+6천만원 초과금액의 0.15%
		3억원 이하	19만 5천원+1.5억원 초과금액의 0.25%
		3억원 초과	57만원+3억원 초과금액의 0.4%
	건축물	골프장, 고급오락장	4%
		주거지역 및 지정지역 내 공장용 건축물	0.5%
		기타건축물	0.25%
	나대지 등 (종합합산과세)	5천만원 이하	0.2%
		1억원 이하	10만원+5천만원 초과금액의 0.3%
		1억원 초과	25만원+1억원 초과금액의 0.5%
	사업용토지 (별도합산과세)	2억원 이하	0.2%
		10억원 이하	40만원+2억원 초과금액의 0.3%
		10억원 초과	280만원+10억원 초과금액의 0.4%
	기타토지 (분리과세)	전/답/과수원/목장용지 및 임야	0.07%
		골프장 및 고급오락장용 토지	4%
		위 이외의 토지	0.2%
지역 자원 시설세	건축물	600만원	0.04%
		1300만원 이하	2,400원+600만원 초과금액의 0.05%
		2600만원 이하	5,900원+1,300만원 초과금액의 0.06%
		3900만원 이하	13,700원+2,600만원 초과금액의 0.06%
		6400만원 이하	24,100원+3,900만원 초과금액의 0.10%
		6400만원 초과	49,100원+6,400만원 초과금액의 0.12%

납부 시기

구 분		납 기	비 고
토지		매년 9. 16. ~ 9. 30.까지
건축물		매년 7. 16. ~ 7. 31.까지
주택	제1기분	매년 7. 16. ~ 7. 31.까지	세액 20만원 이하인 경우 1기에 일시납
	제2기분	매년 9. 16. ~ 9. 30.까지
선 박		매년 7. 16. ~ 7. 31.까지
항공기		매년 7. 16. ~ 7. 31.까지

• 주택 재산세가 20만 원 이상인 경우, 부과된 세액을 반으로 나눠 7월(1기분)과 9월(2기분)로 납부 고지
  • 7월에는 주택 전체세액의 50%와 건축물에 대한 재산세 부과
  • 9월에는 주택 전체세액의 나머지 50%와 토지에 대한 재산세 부과