올림픽훼밀리타운 편집하기 (부분)

== 단지 구성 ==
올림픽훼밀리타운은 56개 동, 4,494세대로 구성된 대단지 아파트이다.<ref name="openapt" /><ref name="kaptbasic" /> 단지는 송파대로와 중대로, 동남로, 탄천 사이에 넓게 배치되어 있으며, 가락시장역과 문정역 사이의 문정2동 생활권을 형성한다. 대규모 중대형 위주 단지라는 점 때문에 단지 내부와 주변에 학교, 상가, 공원, 병원, 학원, 생활서비스 업종 수요가 함께 형성되어 있다.

평형 구성은 중대형 비중이 높다. K-apt 공개 연계 자료 기준 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 1,500세대, 전용 85㎡ 초과 135㎡ 이하가 900세대, 전용 135㎡ 초과가 2,094세대이다.<ref name="kaptbasic" /> KB부동산은 주요 공급면적을 103㎡B 900세대, 104㎡A 600세대, 138㎡ 900세대, 158㎡ 1,416세대, 182㎡ 558세대, 219㎡ 120세대로 표시한다.<ref name="kb" /> 31평형대부터 66평형대까지 넓은 면적 구성이 특징이며, 1980년대 후반 조성된 올림픽 관련 단지답게 소형보다 중대형 주거 수요의 비중이 크다.

부대복리시설은 관리사무소, 어린이놀이터, 단지 내 상가, 주차장, 자전거보관소, 보행로, 조경 공간 등을 중심으로 구성된다. KB부동산은 단지 내 놀이터, 자전거 보관소, 지하주차장 출입구, 주변 가원초등학교, 가원중학교, 가락시장, 가락몰, 장지점 이마트, 문정근린공원, 문정2동주민센터, 서울동부지방검찰청, 가락시장역 등을 단지 주변 사진 정보로 제공한다.<ref name="kb" /> 단지 공식 홈페이지도 아파트 일정, 운영정보공개, 공지사항, 납부달력 등 입주민 정보 제공 기능을 갖고 있다.<ref name="apti">올림픽훼밀리타운, 「아파트아이 단지홈」, https://xn--oy2b5ay6ktzrstah69bzmhgvd.apti.co.kr/aptHome/, 확인일: 2026년 06월 06일.</ref>

주차는 지상과 지하 주차가 함께 있는 구조이다. KB부동산은 총 주차대수를 4,494대, 세대당 1대로 표시한다.<ref name="kb" /> 1988년 준공 단지이므로 최근 신축 대단지와 비교하면 주차장 폭, 주차장 진출입 동선, 전기차 충전, 방문차량 운영, 지하주차장 연결 편의성에서 차이가 있을 수 있다. 실제 주차 편의성은 거주 동, 주차구역 배치, 입주자대표회의와 관리규약에 따른 운영 기준에 따라 달라진다.

재건축 후 계획은 기존 단지 구성과 크게 달라질 예정이다. 정비사업 정보몽땅 사업개요는 정비구역 면적 334,702㎡, 건축계획상 지하 3층·지상 26층, 용적률 300%, 대지면적 210,222㎡, 건축면적 42,221㎡, 연면적 1,004,047㎡ 등을 공개한다.<ref name="cleanup_overview" /> 서울시 도시계획위원회 통과 보도 기준으로는 공공주택 796세대를 포함한 총 6,787세대, 최고 26층 이하 규모가 제시되어 있다.<ref name="yna2026" /> 다만 재건축 계획의 세부 동 수, 평형 구성, 시설 배치 등은 향후 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가 단계에서 변경될 수 있다.